Popis nemovitosti
Hledáte bydlení pro sebe a svou rodinu nebo investici do nemovitosti? Pak si nesmíte nechat ujít prodej bytu 3+1 v ulici Brožíkova, který prošel celkovou rekonstrukcí a je tak připravený na další nové příběhy, které budou prožívat noví majitelé.
Byt o dispozici 3+1 nabízí ve své celkové výměře 77 m2 velkou vstupní chodbu s prostorem pro šatní skříň, z chodby je vstup do koupelny s vanou, samostatného WC, komory s přípojkou pro pračku a sušičku prádla, velké ložnice, pokoje s balkónem a velkého obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně, kde při rekonstrukci vznikla potravinová komora, kterou jistě ocení každý kuchař. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Celková výměra je rozdělena na byt 72 m2 + lodžie 2,5 m2 + sklepní kóje 2,5 m2.
Při rekonstrukci došlo k výměně elektrického vedení s doplněním zásuvek a vypínačů, především do bytového jádra a kuchyně tak, aby jste měli vše připravené pro váš moderní domov. Samozřejmostí jsou nově natažené omítky a bondáže stropů. Bytové jádro je zděné a doplněné o prostor pro vaši pračku a sušičku prádla. Díky této úspoře místa si můžete dopřát opravdový komfort při horké koupeli v moderní koupelně. V koupelně je příprava pro el. žebřík a skrytá přípojka pro pračku. V prostorách kuchyně se můžete vyřádit. Pokud toužíte po velké rohové kuchyňské lince nebo vám stačí menší kuchyň, zde se sami můžete rozhodnout, jaká volba je pro vás nejlepší. V kuchyni je přivedena přípojka teplé a studené vody, plynu, odpadu a elektřiny, včetně 400V přípojky pro varnou desku. V celém bytě také došlo k srovnání podlah a položení nové krytiny v podobě francouzského linolea Gerflor. Díky tomu nikde nepřekáží nevzhledné prahy. Podlahy jsou kompletně olištované s možností skrytí případných kabelů do dutiny lišty. V obývacím pokoji je připraveno dostatek el. zásuvek pro vaše domácí kino. Při rekonstrukci bylo myšleno i na lodžii, která má novou podlahovou krytinu, natřené zábradlí a vybílené stěny. V bytě nejsou záměrně osazeny dveře, aby jste jejich výběr mohli materiálově sladit s novou kuchyňskou linkou nebo nábytkem. Okna bytu jsou plastová osazená žaluziemi. Díky umístění bytu v posledním podlaží domu máte zaručený klid a lepší výhled do okolí. Výhodou je nový výtah, který se nyní instaluje. V případě zájmu Vám autor návrhu bytu může pomoci s materiálovým výběrem dveří a kuchyňské linky.
Z ulice Brožíkova máte vše kousek, potraviny Albert jsou před domem, stejně jako zastávka MHD. U domu se vždycky najde parkovací stání a děti budou mít základní Školu pár minut pěšky, stejně jako je Pošta nebo Poliklinika III. V okolí se také nachází potraviny Lidl, obchodní dům Futurum, několik sportovišť a také nedaleké Novohradské lesy a oblíbená cyklostezka Hradečnice.
Pokud hledáte hezký a dispozičně zdařilý byt, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.
Budu se na vás těšit. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák.
