Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji dvougenerační rodinný dům, který se nachází ve vilové zástavbě ve městě Jaroměř. Dům stojí na rohu ulice Jiráskova a ulice Alšova, které nabízí slunné bydlení pro vás a vaši rodinu. Výhodou je klidné bydlení a dostupnost veškeré občanské vybavenosti pár minut od domu.
Předmětem prodeje je rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a jedním podzemním podlažím se dvěma samostatnými byty, každý o dispozici 3+1, přístavkem, který je rozdělený na garáž, dílnu a sklad, na které navazuje zahrada s pergolou a skleníkem. Pozemek o celkové výměře 1019 m2 je oplocený se vstupní brankou pro pěší vstup a vjezd automobilem z vedlejší ulice Alšova. Zastavěná plocha domu je o výměře 160 m2 a zastavěná plocha přístavku je o výměře 46 m2.
Přízemí domu nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a její dominantou je velký a světlý obývací pokoj. Byt se skládá z předsíně, chodby, velké komory, velkého obývacího pokoje ze kterého je vstup do dalšího velkého pokoje, samostatného pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem spolu s WC a dalším samostatným WC. V koupelně je umístěný plynový kotel pro ohřev topení, v komoře je umístěný el. bojler pro ohřev vody pro kuchyň a koupelnu. Kuchyňská linka je nová s vestavěnými spotřebiči jako je el. trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí a digestoř. V obývacím pokoji je podlaha z dřevěných parket. Dům má společný vstup pro obě bytové jednotky, které jsou následně přístupné ze společné vstupní chodby se schodištěm vedoucím do sklepa a do patra domu. V mezipatře je umístěná komora, jako další úložný prostor.
Patro domu nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+1, kde hlavní dominantou je velký obývací pokoj s terasou. Byt se skládá z chodby, velkého obývacího pokoje se vstupem na terasu, ložnice, dětského pokoje, kuchyně s jídelnou a pracovním koutem. Dále koupelny s vanou společně s WC a bidetem, samostatným WC. Samozřejmostí jsou úložné prostory v podobě šatny umístěné mezi ložnicí a dětským pokoje. U kuchyně najdete potravinovou komoru. V obývacím pokoji je umístěna klimatizace, kterou je možné chladit nebo přitápět. Podlahu z dřevěných parket najdete v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji.
Dům je částečně podsklepený a prostory jsou rozdělené na dílnu a sklepní část. Dům má dřevěná okna s dvojskly, dva nové plynové kotle, dva el. bojlery a je napojený na přípojku plynu, přípojku elektřiny a městský vodovod. Odpady domu jsou svedeny do kanalizace. Dům má také zabezpečení elektronickou ostrahou/alarm. Dům je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. Provozní náklady celého domu se pohybují okolo 4500,- Kč měsíčně.
Na pozemku vás okouzlí několik vzrostlých stromů jako je jabloň, ořech nebo borovice. Pro milovníky pěstování vlastní zeleniny je tu skleník, vlastní studna a pro relaxaci prostorná zastřešená pergola s posezením.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat s vašimi dotazy nebo pro domluvení termínu prohlídky domu.
